O Bairro Novo Estreito: Tranquilidade e Conveniência na Região Continental de Florianópolis

^{O Novo Estreito é um bairro totalmente planejado e caracterizado por suas ruas largas, praças, mirantes com vista para o mar e um lindo parque. Além disso, o bairro oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e conveniente. Viver no Novo Estreito significa desfrutar de uma região projetada para proporcionar uma vida melhor.}

Suas ruas largas, praças e residenciais com vista para o mar proporcionam um ambiente agradável para os moradores. (FOTO: REPRODUÇÃO/INTERNET)

Mas, quais os tópicos que transformam este bairro em ESPECIAL?

Localização Estratégica Novo Estreito está estrategicamente posicionada, facilitando o acesso tanto ao centro da cidade quanto às praias e outras áreas de interesse. A proximidade com a ponte Hercílio Luz conecta o bairro à parte insular de Florianópolis, integrando-o perfeitamente à ilha. Suas ruas planas e bem planejadas facilitam a mobilidade, seja a pé ou de carro. 

Comunidade Acolhedora e Áreas de Lazer Os moradores do Novo Estreito desfrutam de uma comunidade unida e amigável. Parques e praças oferecem momentos de lazer ao ar livre, como o Parque Costa Azul. Com mais de 22 mil metros quadrados e em fase final de revitalização, este parque é um exemplo do compromisso da Construtora WKoerich com a qualidade de vida da comunidade. 
 

Custo de Vida e Infraestrutura

O Índice FipeZAP registrou uma valorização acumulada de +14,7% para o Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais no bairro, entre Janeiro e Maio de 2024. O preço do metro quadrado, também levando em consideração a venda na região, teve aumento de 9.180 (R$/m²) + de 8,4% no mesmo período do ano passado. 

Para locação, esse número obteve uma alta acumulada de R$43,9 (R$/m²) aumento de +14,7% no ano, resultando também nas variações do IPCA/IBGE (+2,27%) e do IGP-M/FGV (+0,28%).

Destaque Imobiliário:

Residencial Fragata O empreendimento Residencial Fragata, recentemente concluído com sua segunda torre, destaca-se pela combinação de conforto e modernidade. Os apartamentos, com até três quartos, oferecem vistas deslumbrantes para o mar, proporcionando espaços amplos e aconchegantes. As áreas comuns, equipadas com churrasqueira, são ideais para receber amigos, proporcionando uma experiência única com vista panorâmica.

Costa Azul Residencial Clube: Aqui Você pode viver na cidade e aproveitar a natureza sendo vizinho do Parque Costa Azul, Uma vizinhança perfeita para equilibrar sua rotina agitada com momentos de muita tranquilidade

Nas áreas comuns do residencial podemos encontrar:

• Áreas de ginástica
• Quadras de beach tennis
• Quadra de futevôlei
• Quadra de vôlei
• Quadras de streetball
• Área para piquenique

• Playground
• Praça de estar
• Mirante
• Pet place
• Academia ao ar livre

Condomínio residencial Naval: Um clube de lazer localizado no alto do Novo Estreito.

O Naval Clube Residencial é deslumbrante em cada uma das três torres. Possui halls de entrada independentes e uma completa área de lazer comum

Apartamentos 2 e 3 Dormitórios [1 e 2 Suítes]

• Área Privativa de 67,7 m² a 101 m² + Garagem e Hobby Box*
• Área Total de 151,8 m² a 242,2 m²

Morar no Novo Estreito é abraçar o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida suburbana sem abrir mão das facilidades urbanas.